@Madeleine,


Des choses à faire avec les moyens du bord: Oui, à commencer par le collège!


La Ville a un collège dont le batiment principal ne manque pas de caractère. Il est


clair qu'il faut le rénover, le moderniser par une rénovation avec un


agrandissement soigneusement pensé qui permettrait de garder notre collège à


son emplacement actuel, sur un terrain dont la superficie convient très bien et qui


a sa "bonne" place en regard de la sécurité. 


Quels sont les vrais motifs pour le nouveau collège sur le plateau d'évulution: Et


ne me parlez pas d'argent! 


Alice


 

Je voudrais faire remarquer que l'immeuble Allée du Télégraphe va sûrement conduire à l'abattage de 3 arbres magnifiques dont un platane au moins centenaire. Quel dommage, tout cela pour
construire encore un immeuble . Mais il est vai quel'écologie n'est pas la préoccupation première de la commune.


Nicole

Et des petits immeubles à réhabiliter, il y en a au Raincy! De quoi proposer bien 


de logements sociaux intégrés dans la ville, sans concentration, et sans


empilement supplémentaires.


Il y en a des choses à faire avec "les moyens du bord".


Madeleine 


 

Le Bétonnage continue ! Allée Nicolas Carnot je préfère de loin ce
garage désaffecté depuis des années...

@ François,


je pense en fait que M. Raoult sait très bien ce qu'il fait : il bétonne la ville AU PRETEXTE de la loi SRU.


En effet, à la place de construire 40 logements qui vont "rapporter" 10 logements aidés (je crois que la ville impose un taux 25 % au lieu de 20%), sauf que pour compenser
l'accroissement du parc immobilier des 30 logements non aidés, il faut légalement 20% x30 soit 6 logements aidés. Donc le gain réel est de 4 logements.


N'aurait-il pas été plus simple que la ville achète, rachète, préempte (elle aime tant ça) QUATRE logements et les confie à un organisme de gestion de logements aidés ?


Mieux : elle achète une maison avec un terrain, la fait réaménager par un architecte intelligent et en fait quatre logements. Elle "perd" un logement classique et gagne 4 logements aidés.


Tiens au fait, c'est ce qu'on aurait pu faire pour la maison Sénécal, cet ilôt de verdure en entrée de ville...


Faites vos comptes et décidez...


 

Bonjour,


Je dirais que le problème de la politique de densification de M. le Maire sur la commune est surtout lié à la non application de la loi SRU,  développons:


M. Raoult dans les projets immobiliers du Raincy demande aux promoteurs de construire seulement 20 % de logement soit le seuil minimum légal mais le problème c'est qu'en faisant cela, nous ne
rattrapons pas le retard déja accumulé et nous sommes donc sanctionnés (les sanctions s'alourdissent avec le temps +200k€ en 2011 me semble-t-il).


Nous allons donc nous réveiller dans x années avec une réserve foncière quasiment épuisée et un gros déficit de logements sociaux qui nous expose à de grosses amendes.


Un autre problème est le double discours de la Mairie qui d'une part nous dit ne pas vouloir faire de logement social pour ne pas bétonner la ville et d'autre part ouvre systématiquement une voie
royale au promoteur pour des projets sur la ville (préemption, modification du POS etc ...)


Ainsi, si le pouvoir municipal actuel ne bétonne pas forcément la ville (je ne partage pas cet avis), il nous obligera en revanche à le faire plus tard pour remplir les conditions de la loi
SRU.

Bonjour,


Il est possible de penser ce que l'on veut de l'évolution "architecturale" et immobilière du Raincy, mais parler de bétonnage me paraît excessif.


En effet, il suffit de voir l'état actuel des emprises des différents projets annoncés (Allée du Télégraphe, allée du Château-d'Eau ou allée Nicolas-Carnot) pour se rendre compte au moins que
cela ne peut être que mieux.


Ces terrains sont aujourd'hui dans un état (construction ou non) qui ne peut être appelé que déplorable et le mot est faible, et ce depuis des années. Il n'est que temps de les remplacer.


Merci au demeurant pour ce blog, fort utile et intéressant.


Cordialement