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9 mars 2012 5 09 /03 /mars /2012 15:09

38 allée du Chateau d'Eau au RaincyDeux projets immobiliers seront présentés lundi 12 mars :

à 20h celui du 38 allée du Chateau d'Eau
à 21h celui du 10 bis-12 allée Nicolas Carnot

Salle des mariages au 1er étage de l'hôtel de ville

Le bétonnage de la Ville continue !

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commentaires

Alice 20/03/2012 14:38


@Madeleine,


Des choses à faire avec les moyens du bord: Oui, à commencer par le collège!


La Ville a un collège dont le batiment principal ne manque pas de caractère. Il est


clair qu'il faut le rénover, le moderniser par une rénovation avec un


agrandissement soigneusement pensé qui permettrait de garder notre collège à


son emplacement actuel, sur un terrain dont la superficie convient très bien et qui


a sa "bonne" place en regard de la sécurité. 


Quels sont les vrais motifs pour le nouveau collège sur le plateau d'évulution: Et


ne me parlez pas d'argent! 


Alice


 

Nicole 20/03/2012 12:17


Je voudrais faire remarquer que l'immeuble Allée du Télégraphe va sûrement conduire à l'abattage de 3 arbres magnifiques dont un platane au moins centenaire. Quel dommage, tout cela pour
construire encore un immeuble . Mais il est vai quel'écologie n'est pas la préoccupation première de la commune.


Nicole

Madeleine 19/03/2012 23:11


Et des petits immeubles à réhabiliter, il y en a au Raincy! De quoi proposer bien 


de logements sociaux intégrés dans la ville, sans concentration, et sans


empilement supplémentaires.


Il y en a des choses à faire avec "les moyens du bord".


Madeleine 


 

F.raincy 19/03/2012 14:22


Le Bétonnage continue ! Allée Nicolas Carnot je préfère de loin ce
garage désaffecté depuis des années...

Angharad 19/03/2012 12:57


@ François,


je pense en fait que M. Raoult sait très bien ce qu'il fait : il bétonne la ville AU PRETEXTE de la loi SRU.


En effet, à la place de construire 40 logements qui vont "rapporter" 10 logements aidés (je crois que la ville impose un taux 25 % au lieu de 20%), sauf que pour compenser
l'accroissement du parc immobilier des 30 logements non aidés, il faut légalement 20% x30 soit 6 logements aidés. Donc le gain réel est de 4 logements.


N'aurait-il pas été plus simple que la ville achète, rachète, préempte (elle aime tant ça) QUATRE logements et les confie à un organisme de gestion de logements aidés ?


Mieux : elle achète une maison avec un terrain, la fait réaménager par un architecte intelligent et en fait quatre logements. Elle "perd" un logement classique et gagne 4 logements aidés.


Tiens au fait, c'est ce qu'on aurait pu faire pour la maison Sénécal, cet ilôt de verdure en entrée de ville...


Faites vos comptes et décidez...


 

Francois 15/03/2012 16:24


Bonjour,


Je dirais que le problème de la politique de densification de M. le Maire sur la commune est surtout lié à la non application de la loi SRU,  développons:


M. Raoult dans les projets immobiliers du Raincy demande aux promoteurs de construire seulement 20 % de logement soit le seuil minimum légal mais le problème c'est qu'en faisant cela, nous ne
rattrapons pas le retard déja accumulé et nous sommes donc sanctionnés (les sanctions s'alourdissent avec le temps +200k€ en 2011 me semble-t-il).


Nous allons donc nous réveiller dans x années avec une réserve foncière quasiment épuisée et un gros déficit de logements sociaux qui nous expose à de grosses amendes.


Un autre problème est le double discours de la Mairie qui d'une part nous dit ne pas vouloir faire de logement social pour ne pas bétonner la ville et d'autre part ouvre systématiquement une voie
royale au promoteur pour des projets sur la ville (préemption, modification du POS etc ...)


Ainsi, si le pouvoir municipal actuel ne bétonne pas forcément la ville (je ne partage pas cet avis), il nous obligera en revanche à le faire plus tard pour remplir les conditions de la loi
SRU.

de Fenoyl Etienne 14/03/2012 16:14


Bonjour,


Il est possible de penser ce que l'on veut de l'évolution "architecturale" et immobilière du Raincy, mais parler de bétonnage me paraît excessif.


En effet, il suffit de voir l'état actuel des emprises des différents projets annoncés (Allée du Télégraphe, allée du Château-d'Eau ou allée Nicolas-Carnot) pour se rendre compte au moins que
cela ne peut être que mieux.


Ces terrains sont aujourd'hui dans un état (construction ou non) qui ne peut être appelé que déplorable et le mot est faible, et ce depuis des années. Il n'est que temps de les remplacer.


Merci au demeurant pour ce blog, fort utile et intéressant.


Cordialement

Philémon 14/03/2012 17:56



@ de Fenoyl Etienne


Pas tout à fait d'accord avec vous. Tous les bâtiments qui vont être démolis allée Nicolas Carnot ne sont pas vétustes, loin de là. L'ancienne maison sur la parcelle du garage est peut-être
dégradée à l'intérieur... depuis que les fenêtres ont été déposées. Les 2 autres pavillons sont parfaitement habitables.



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