* lu sur le site de Bouygues-immobilier :
"Prochainement, offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle sur les communes du Raincy et de Villemomble.
Découvrez une nouvelle réalisation Bouygues Immobilier labellisée BBC-Effinergie® à moins de 400 mètres de la gare RER E Le Raincy-Villemomble et moins de 25 minutes des Gares du Nord et Saint-Lazare.
La résidence, privative et sécurisée, propose des appartements du studio au 4 pièces et quelques maisons, et jouie (sic) d’un emplacement idéal au pied d’un quartier dynamique.
Tout est fait pour vous faciliter le quotidien : écoles, commerces de proximité, marché...
Les appartements et les maisons, pour la plupart, bénéficient de balcons, de loggias ou de jardins. De nombreux espaces verts privatifs sont aussi au programme pour le plus grand plaisir des occupants."

NDLR :

Que deviennent les projets initialement annoncés de locaux d'activités et de résidence étudiante ?
Combien de logements sociaux sur ce site ?

Ce projet se trouve à l'angle de l'allée de Villemomble, ce sera donc le 3^e projet (après le Marché et le projet à l'angle de la place Général De Gaulle) à voir le jour dans cette partie de l'étroite allée, qui, va devenir de ce fait un vrai boulevard de 6 mêtres de large !!!

jeudi 17 novembre 2011 à 21h

Cliquez sur l'image pour voir le tract distribué dans certaines boites à lettres du Raincy.

NDLR : Cette présentation s'adresse en principe uniquement aux riverains de la future opération immobilière, comme si aucun Raincéen d'un autre quartier n'aurait envie de savoir ce qui va se construire dans sa ville. Les tracts sont distribués uniquement dans des boites à lettres à proximité et aucun affichage n'est effectué.
Dans ces conditions, on se demande pourquoi la réunion ne se tient pas plutôt au Centre Culturel Thierry Le Luron.
Par ailleurs, on s'interroge sur l'utilité d'une telle réunion d'information puisque le projet est déjà complètement ficelé et que la demande de permis de construire est déjà déposée...

Rappelons aussi qu'il s'agit d'abord de démolir l'immeuble où se trouvent les Halles du Raincy, objet d'un procès entre la Ville et le propriétaire du bail commercial : revoir l'article "un beau gachis pour un départ en retraite".

Ce permis a été délivré quelques jours seulement après la réunion de présentation du projet organisée à la demande d'Eric Raoult, Maire du Raincy, qui est bien le seul à considérer qu'il s'agissait là d'une concertation avec les Raincéens.

A la réunion du 19 octobre 2011, les conditions d'une véritable concertation n'étaient pas remplies :

• La plupart des personnes concernées n'étaient pas au courant de la tenue de cette réunion.
  Il a été annoncé la distribution de 800 invitations. On ne sait pas où elles sont passées : des personnes habitant à moins de 50 m à vol d'oiseau du projet n'en ont pas eu dans leur boite à lettres...
  Par ailleurs, sachant qu'il y a plus de 6 000 logements au Raincy, il n'était visiblement pas envisagé d'en distribuer systématiquement, alors que s'agissant de la principale entrée de ville, tous les Raincéens auraient dû être contactés.
  Pourquoi aucun affichage sur les panneaux officiels de la ville ?
  La faible participation à cette réunion (une trentaine de personnes dont cinq conseillers municipaux de la Majorité !) montre bien l'inefficacité de l'information préalable. En plus, il est évident que le choix de l'horaire (21h) a dû décourager des personnes âgées qui évitent de sortir tard ou ceux qui se lèvent tôt le lendemain.
• L'information fournie aux personnes présentes n'était ni complète, ni objective : 
  L'architecte du projet, Philippe Gil, a mis tous ses talents pour présenter le futur immeuble sous un jour le plus favorable possible. Que ce soit le choix des vues ou leur cadrage rien n'a été laissé au hasard.
  La végétation représentée est particulièrement exubérante et hors de toute vraisemblance.
  Certes, un  recul de 3,50 m est laissé pour conserver deux arbres situés devant la maison : à gauche un if et à droite un marronier. Sauf que le développement actuel de ces arbres obligera a les élaguer sévèrement - à condition que les travaux de terrassements des sous-sols ne les fassent pas crever !
  Aucune vue n'a été montrée pour inscrire le nouvel immeuble dans son environnement immédiat comprenant par exemple d'un côté l'immeuble situé à l'angle du boulevard de l'Ouest et de l'allée de Villemomble et de l'autre l'immeuble d'angle avec sa tourelle (immeuble du magasin Concept). La proximité avec l'un et le décalage de hauteur avec l'autre n'aurait pas été favorable !
  Il n'a pas non plus été montré l'aspect futur de l'allée de Villemomble...
• De toutes façons, quels que soient les avis formulés, il n'était pas prévu d'en tenir compte :
  le dossier de Permis de construire était déjà complètement bouclé après avoir été, nous a-dit M. Mendes, modifié plusieurs fois à la demande de M. Raoult.

Le seul objectif de la réunion était de convaincre que ce projet est splendide et va remplacer une maison décrépite.
Inutile de dire qu'à l'exception des conseillers municipaux de la Majorité (et encore ?), le public n'a pas été franchement convaincu...