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17 octobre 2011 1 17 /10 /octobre /2011 18:37
projet immobilier 11 place Général de Gaulle au Raincymercredi 19 octobre 2011 à 21h
réunion publique

présentation du projet immobilier
du 11 place Général de Gaulle

par le promoteur et l'architecte


centre culturel Thierry Le Luron - salle de réception
9 boulevard du Midi

Le-Raincy-Alyssia-01.jpgLa parcelle concernée est située face au Monoprix : c'est la pointe entre l'avenue de la Résistance et le bas de l'allée de Villemoble.
On ne sait pas, pour l'instant, s'il s'agit toujours du projet particulièrement massif et disgracieux qui avait été affiché sur la vitrine de l'ancienne pharmacie du rond-point.
On sait seulement qu'il est prévu 46 logements et des locaux commerciaux à rez-de-chaussée et qu'une demande de permis de construire a déjà été déposée par le promoteur le 25 juillet 2011.

Par contre, à l'évidence, ce projet prévoit la démolition de la belle maison ancienne et l'arrachage de ses arbres.

VENEZ NOMBREUX POUR VOUS INFORMER
ET DONNER VOTRE AVIS

Ne laissons pas défigurer l'entrée principale de la ville.

Il y a des limites au bétonnage systématique de l'avenue de la Résistance !
  

1 avenue de la Résistance au Raincy

maison 1 avenue de la Résistance au Raincymaison 1 avenue de la Résistance au Raincymaison 1 avenue de la Résistance au Raincy

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10 mars 2011 4 10 /03 /mars /2011 14:40
Dans un précédent article intitulé "Permis de construire illégal au Raincy", il avait été montré comment l'intervention d'une personne de Livry-Gargan a pu révéler le caractère illégal d'un permis de construire délivré par Eric Raoult, Maire du Raincy, pour autoriser la surélévation par un toit à la Mansard d'une maison à l'architecture caractéristique des années 30.

Le-Raincy-architecte_Louis_Vernayre-01.jpg

Parmi les démarches entreprises, elle avait contacté la Direction Régionale des Affaires Culturelles qui vient de lui répondre en confirmant le caractère illégal du Permis de Construire délivré, ce qui a pour conséquence l'illégalité des travaux déjà entrepris (remplacement de menuiseries de portes et fenêtres, notamment).
Courrier de la DRAC du 3 mars 2011

Comment expliquer une telle situation ?
Si une issue rapide n'est pas trouvée, la Ville risque, une fois de plus, de se retrouver en procès avec le propriétaire de la maison qui pourrait s'estimer lésé pour avoir engagé, de toute bonne foi, et ensuite interrompu ses travaux, sur la base d'une autorisation que la ville n'aurait jamais dû lui délivrer.

Il apparaît, à l'évidence, qu'Eric Raoult, Maire du Raincy, qui s'est pourtant réservé les compétences en matière d'urbanisme au sein du Conseil municipal, ne connait pas grand chose à l'architecture des maisons et immeubles anciens de toutes époques qui font la renommée du Raincy.

Il montre également son ignorance sur le rôle de l'Architecte des Bâtiments de France aux abords des monuments historiques protégés. Pour un député élu pour étudier et voter les lois de la République, c'est plutôt inquiétant...

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27 février 2011 7 27 /02 /février /2011 22:47

réunion du 28 février 2011 au Raincy

Lundi 28 février à 21 h
réunion publique à la mairie du Raincy

présentation du projet immobilier du 4 et 4 bis allée Victor Hugo

Nota : pour mémoire, le 4 allée Victor Hugo est l'adresse où sont situées les Halles du Raincy. Revoir l'article : "Les Halles du Raincy, un contentieux inévitable ?".

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4 février 2011 5 04 /02 /février /2011 21:10
Le-Raincy-Alyssia-01.jpgSavez vous que si personne ne réagit, la belle maison ancienne entourée d'arbres en bas de la Résistance, face au Monoprix, laissera place à un énorme immeuble qui occupera la quasi totalité de la parcelle ?
Alors que le permis de construire n'est pas encore attribué, le promoteur a déjà mis en vente les appartements !

Cette publicité qui recouvrait la vitrine de l'ancienne pharmacie au coin du boulevard de l'Ouest n'est pas restée longtemps, juste assez pour un photographe de Raincy nono.

maison 1 avenue de la Résistance au Raincymaison 1 avenue de la Résistance au Raincymaison 1 avenue de la Résistance au Raincymaison 1 avenue de la Résistance au Raincy

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4 février 2011 5 04 /02 /février /2011 19:31
Le Maire du Raincy, Eric Raoult, n'a pas hésité à délivrer un permis de construire sur une maison malgré un avis défavorable de l'architecte des Bâtiments de France (ABF).


S'agissant d'une maison située à proximité immédiate et en co-visibilité de l'église St Louis, inscrite à l'Inventaire des Monuments Historiques, l'avis de l'ABF présentait un caractère impératif...
Le refus de l'ABF est tout à fait compréhensible : la demande de permis concernait la surélévation par un toit à la Mansart, d'une maison 1930 à l'architecture tout ce qu'il y a de plus caractéristique de son époque !!!

Le-Raincy-architecte_Louis_Vernayre-01.jpg
 Le-Raincy-architecte_Louis_Vernayre-03.jpgCette maison est d'autant plus remarquable qu'elle figure dans une revue d'architecture de 1933 et dans un ouvrage plus récent sur les maisons des années 30.
Le Raincy hôtel particulier architecte Louis VernayreConstatant le début des travaux et s'étant inquiété de leur nature, c'est une ancienne Raincéenne, maintenant installée à Livry-Gargan, Marie-Odile Beauvais a déposé un recours contre le permis de construire, auprès du Maire, du Préfet et de la Direction Régionale des Affaires Culturelles (DRAC) : voir le document pdf.
Elle a également alerté l'une des principales associations de sauvegarde du Patrimoine la Société pour la Protection des Paysages et de l'Esthétique de la France (SPPEF).
Sa présidente, Paule Albrecht, a aussitôt réagi par un courrier : voir le document pdf.

A la suite de ces recours, le chantier serait maintenant arrêté.

Quelles suites attendre ?

Plusieurs hypothèses se présentent :

  • une suite amiable avec la proposition d'un nouveau projet de surélévation architecturalement compatible avec la construction originelle,
  • une suite contentieuse, qui pourrait tourner au désavantage de la Ville du Raincy, puisque c'est en son nom que le Maire a délivré le permis illégal...

- A SUIVRE -

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